Klokkengieterlaan 92

8043 BV

  • Inhoud: 630 m³
  • Aantal kamers: 6
  • Woonoppervlakte: 176 m²
  • Perceeloppervlakte: 222 m²

Omschrijving

Ruimte en stijl komen samen in deze luxe afgewerkte eindwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een dakterras en een vrijstaande berging op een perceel van 222 m2, biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1999, en in 2021 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd met gebruik van luxe materialen. De vloerverwarming, de prachtige eikenhouten vloer in visgraat motief, de schuifpui, de keuken en alle sanitair (toiletten en badkamer) zijn in 2021 geïnstalleerd.

De combinatie van veel leefruimte en een ideale locatie maken het plaatje compleet. Klaar om je droomwoning te komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor (tel 038 – 422 69 20) om een bezichtiging te plannen op 23 of 24 april a.s.

Pluspunten:
– gunstige ligging in de wijk;
– geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt;
– begane grond voorzien van vloerverwarming;
– vijf slaapkamers;
– achtertuin gelegen op het westen (middag- en avondzon);
– zes zonnepanelen aanwezig;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Trapkast | Keuken | Woonkamer | Vrijstaande berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Toilet

Tweede verdieping: Twee slaapkamers | Dakterras | Overloop | CV-kast | Wasruimte

Voorzieningen en bijzonderheden:
– verwarming en warm water via de CV-ketel (Nefit, 2009);
– begane grond voorzien van vloerverwarming en Scandinavisch Eiken vloer;
– luxe keuken (2021) met koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat (Bora) met randafzuiging;
– ruime en lichte woonkamer met speksteenkachel en schuifpui naar de achtertuin;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met vaste kast;
– luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad;
– separaat toilet op de eerste verdieping;
– twee slaapkamers op de tweede verdieping waarvan één met toegang tot het dakterras (west);
– waskamer met de diverse aansluitingen op de tweede verdieping;
– de achtertuin met daarin de berging en een overkapping is gelegen op het westen;

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woning
    Eindwoning
  • Bouwjaar
    1999

Gebruiksoppervlakte

  • Wonen
    176 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras)
    13 m²
  • Externe bergruimte
    12 m²
  • Perceel
    222 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer en 2 separate toiletten
  • Voorzieningen badkamer
    Douche, dubbele wastafel, ligbad
  • Voorzieningen algemeen
    TV-kabel, glasvezel, schuifpui, rookkanaal, MV-box

Energie

  • Energielabel
    B
  • Isolatie
    Dak-, muur- en vloerisolatie en HR glas
  • Verwarming
    Via de CV-ketel, deels vloerverwarming
  • Warm water
    Via de CV-ketel (Nefit HR, bj. 2009)
  • Zonnepanelen
    6 stuks, 330 Wp per stuk

Buitenruimte en omgeving

  • Ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 90 m² gelegen op het westen
  • Dakterras
    Gelegen op het westen

Berging

  • Soort
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Elektra

Parkeren

  • Soort
    Openbaar

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.