Westkreek 4

8032 KM ZWOLLE

  • Inhoud: 906 m³
  • Aantal kamers: 5
  • Woonoppervlakte: 219 m²
  • Perceeloppervlakte: 372 m²

Omschrijving

Modern, ruim en zeer luxe afgewerkt. Dé sleutelwoorden van deze geschakelde woning met aangebouwde garage, gelegen op een fijne locatie in de wijk Aa-landen. De woning is gebouwd in 1974 en vanaf 2018 vrijwel geheel verbouwd met oog voor detail en een hoogwaardige materiaalkeuze (o.a. keuken, badkamer, toilet, bijkeuken, CV-ketel, vloerverwarming, gevelbekleding, deuren en deurkozijnen 1e verdieping etc.).

De royale garage is geschikt te maken voor een kantoor of praktijk aan huis. In 2023 zijn de voorbereidingen hiervoor getroffen (geïsoleerde vloer, riolering, water en elektra).

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om de woning te komen bekijken. Tel. 038 – 422 69 20 (werkdagen 8:00 tot 20:00 uur / zaterdag 9:00 – 17:00 uur).

Pluspunten:
– veel woonoppervlakte (woonkamer van ca. 68 m2!!);
– recent gemoderniseerd;
– 12 zonnepanelen aanwezig:
– gunstige ligging in de wijk;
– ruime garage met mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis;

Indeling
Begane grond: Hal/entree | Toilet | CV-ruimte | Woonkamer | Open keuken | Bijkeuken | Garage

Verdieping: Drie slaapkamers | Loggia | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Slaapkamer | Overloop | Bergruimte

Voorzieningen en bijzonderheden:
– verwarming en warm water via de CV-kete (Intergas HRe, bj. 2018);
– begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
– woonkamer met twee zithoeken, een eethoek, houtkachel (t.o.) en schuifpui naar de achtertuin;
– open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser;
– bijkeuken met de diverse aansluitingen;
– garage met sectionaldeur en voorbereidingen voor een kantoor of praktijk aan huis;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met loggia eb toegang tot de badkamer;
– luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad;
– royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping met wastafel;
– ruime achtertuin gelegen op het oosten en grenzend aan een park van waaruit je zo de natuur in wandelt (Westerveldse Bos, Wijde Aa, Zwarte Water etc.);

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 795.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Bouwjaar
    1974
  • Soort woning
    Geschakeld woonhuis

Gebruiksoppervlakten

  • Wonen
    219 m²
  • Overige inpandige ruimte (garage)
    34 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte (luifel)
    15 m²
  • Perceel
    372 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer en 1 separaat toilet
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming

Energie

  • Energielabel
    D (voor zonnepanelen en vloerisolatie)
  • Isolatie
    HR glas, muur- en vloerisolatie, deels dakisolatie
  • Verwarming en warm water
    Via CV-ketel
  • CV-ketel
    Intergas HRe, bj. 2018

Ligging en buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, aan een park
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 154 m² gelegen op het oosten

Garage

  • Soort
    Aangebouwd steen
  • Oppervlakte
    ca. 34 m²
  • Voorzieningen
    Voorbereiding voor kantoor of praktijk

Parkeren

  • Soort
    Openbaar

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

    Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.