Tuinwal 40

Aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel (2e verdieping) en een dubbele berging. De woning is gebouwd in 2007, in 2013 is de dakkapel op de tweede verdieping geplaatst. De woning is goed onderhouden en in 2022 voorzien van zonnepanelen en een airco (begane grond). In 2023 is een nieuwe CV-ketel geplaatst en in hetzelfde jaar is de voor- en achtertuin aangepakt compleet met een nieuwe hardhouten schutting.

De ligging is zeer gunstig; dichtbij het centrum van Zwolle, buurt Frankhuis in de wijk Stadshagen. Station Stadshagen op loopafstand.

Pluspunten:
– uitbouw op de begane grond;
– dakkapel op de tweede verdieping;
– zonnepanelen aanwezig;
– airco aanwezig;
– recent geplaatste CV-ketel (2023);
– gunstige locatie in de wijk en t.o.v. het centrum van Zwolle;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkamer | Trapkast | Open keuken

Eerste verdieping: Twee slaapkamers | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Was-/Cv-ruimte | (Slaap)kamer

Bijzonderheden en voorzieningen:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Integas HR 2023);
– woonkamer met laminaatvloer en deur naar de achtertuin;
– airco aanwezig op de begane grond;
– open keuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser;
– twee slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met dakkapel en één over de volle breedte van de woning;
– badkamer met douche, toilet en wastafel (wasmachine-aansluiting aanwezig);
– derde (slaap)kamer op de tweede verdieping met dakkapel (voorzien van rolluik);
– op de tweede verdieping is een ook wasmachine-aansluiting aanwezig);
– keurig aangelegde achtertuin (2023) met achterom, een dubbele houten berging en een hagelnieuwe hardhouten schutting;