Trompstraat 1

8023 TM Zwolle

  • Inhoud: 335 m³
  • Aantal kamers: 4
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 203 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie in de populaire wijk ‘Wipstrik’ ligt deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is omstreeks 1930 gebouwd en ligt op een kavel van ca. 203 m² (waarvan 138 m² in eigendom). Door de vrije hoekligging is er veel privacy in de omsloten achtertuin en door de vele ramen in de zijgevel is er veel lichtinval in de woning.

De ligging is zeer gunstig; op een vrije hoek met voldoende ruimte voor twee auto’s en op slechts een paar minuten fietsen van het centrum.

Pluspunten:
– ruim perceel door hoekligging
– parkeren op eigen terrein (laadpaal op eigen terrein dus ook mogelijk!)
– vrijstaande garage
– ligging t.o.v. het centrum
– Park de Wezenlanden op minder dan 10 minuten lopen
– grote speeltuin en kinderopvang op slechts 5 minuten lopen
– twee basisscholen op 5 minuten loopafstand en nog twee binnen 5 fiets minuten

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder

Begane grond: Hal/entree | Toilet | Keuken | Kamer en suite | Achterhal/bijkeuken | Vrijstaande garage

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Zolderberging via vaste trap

Voorzieningen:
– verwarming en warm water via de CV-ketel (Nefit 2017)
– kamer en suite met houtkachel / open haard en ‘glas in lood deuren’
– half open keuken met inbouwkeuken (2006) v.v. koel-/vriescombi, magnetron, oven, afzuigkap en gaskookplaat
– keuken is in 2018 voorzien van nieuwe frontjes en een nieuwe koel-/vriescombinatie
– bijkeuken / achterhal met de diverse aansluitingen
– drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met deur naar het dakterras
– badkamer (2006) met ligbad/douche, toilet en badmeubel
– de zolderberging (stahoogte) is handig ingericht met veel kastruimte en is voorzien van Velux dakvensters
– vrijstaande garage (half steens, afm. 6.00 x 2.90 m)
– gratis parkeren in de directe omgeving

 

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 300.000 k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning, hoekwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwperiode
    1906-1930
  • Soort dak
    Zadeldak bedekt met pannen

Gebruiksoppervlakten

  • Wonen
    100 m²
  • Overige inpandige ruimte
    6 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    7 m²
  • Externe bergruimte
    18 m²
  • Perceel
    203 m²
  • Inhoud
    335 m³

Indeling

  • Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 apart toilet
  • Aantal woonlagen
    2 woonlagen, een zolder en een kelder
  • Voorzieningen
    Rookkanaal

Energie

  • Voorlopig energielabel
    G
  • Isolatie
    Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming
    Cv-ketel
  • Warm water
    Cv-ketel
  • Cv-ketel
    Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • ZWOLLE B 4207 (Volle eigendom)
    138 m²
  • ZWOLLE B 6170 (Zie akte)
    65 m² (deelperceel)

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin en zijtuin
  • Achtertuin
    85 m² (8,5m diep en 10m breed)
  • Ligging tuin
    Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
  • Balkon/dakterras
    Dakterras aanwezig

Garage

  • Soort garage
    Vrijstaande stenen garage
  • Capaciteit
    1 auto
  • Voorzieningen
    Elektra

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Buurt

  • Wipstrik-Zuid, Zwolle

Woning in beeld

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.