Tinbergenlaan 35

Aan de rand van de populaire wijk Berkum, op een steenworp afstand van de prachtige natuur rond de Vecht, staat deze ruime en moderne twee onder één kapwoning met maar liefst 199 m2 woonoppervlakte. Wil je toch even naar het centrum van Zwolle? 10 minuten fietsen en je bent er!

De woning is gebouwd in 1997 en in 2015 (o.a. woonkeuken, achtertuin, indeling begane grond) en 2018 (o.a. badkamer, toilet, en suite deuren en werkkamer begane grond) geheel verbouwd en gemoderniseerd waarbij luxe en hoogwaardige materialen zijn gebruikt.

Het resultaat; een moderne en instapklare twee onder één kapwoning op een heerlijke locatie. Grijp je kans en bel ons voor een bezichtiging op vrijdag 20 januari a.s. (eerste bezichtigingsdag).

Pluspunten:
– veel woonoppervlakte;
– rustige locatie in geliefde wijk;
– energielabel A;
– zeer royale woonkeuken met o.a. kookeiland;
– gezellige woonkamer met houtkachel;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkamer | Woonkeuken | Werkkamer / bijkeuken | Tuinschuurtje

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Toilet | Vaste kast

Tweede verdieping: Twee slaapkamers | Overloop | CV-/wasruimte

Voorzieningen en bijzonderheden:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Intergas HR, bj. 2013);
– 8 zonnepanelen aanwezig (ruimte voor meer op gunstige ligging);
– woonkamer met Eiken vloerdelen, houtkachel en en suite deuren;
– zeer ruime woonkeuken met 2x openslaande deuren naar de achtertuin;
– moderne en luxe inbouwkeuken met o.a. Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, stoomoven, koel-/vriescombinatie, wijnklimaatkast en designradiator;
– werkkamer/bijkeuken met eigen entree;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één over de volle breedte;
– separaat toilet op de eerste verdieping;
– zeer luxe afgewerkte badkamer met dubbele douche (inloop), dubbele wastafel met massief houten meubel, ligbad en vloerverwarming;
– twee slaapkamers op de tweede verdieping, beide met Velux dakvenster;
– de ruime achtertuin heeft een zeer gunstige zonligging (zuidwest) en is keurig aangelegd;