Tiendschuurstraat 41

8043XT ZWOLLE

  • Inhoud: 437 m³
  • Aantal kamers: 5
  • Woonoppervlakte: 121 m²
  • Perceeloppervlakte: 154 m²

Omschrijving

In een populaire buurt in de wijk Stadshagen staat deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel op de tweede verdieping en vrijstaande houten berging. Waarom is dit gedeelte van de wijk zo populair? Het ligt op ca. 10 fietsminuten van de binnenstad, op loopafstand van Winkelcentrum Stadshagen en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en station Stadshagen (trein).

De woning is gebouwd in 2006 en in 2015 is de riante dakkapel op de 2e verdieping geplaatst, waardoor een fijne extra slaapkamer en een ruime overloop is ontstaan. In 2019 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd wat zorgt voor flink lagere maandlasten.

Wil je deze woning komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor om een afspraak te maken. Op kantoordagen bereikbaar van 08:00 tot 20:00 uur en op zaterdag van 09:00 tot 17:00 uur.

Pluspunten:
– veel leefruimte door de uitbouw en de dakkapel;
– diepe tuin gelegen op het zuidwesten;
– gunstige ligging in de wijk en t.o.v. centrum en uitvalswegen;
– 9 zonnepanelen aanwezig (2019);
– woning wordt in 2022 buitenom nog geschilderd;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkamer | Trapkast | Open keuken | Vrijstaande houten berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Slaapkamer | Overloop

Derde verdieping: Vliering

Voorzieningen en bijzonderheden:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Nefit Smartline HR, bj. 2006);
– mechanische ventilatie box vervangen in 2022;
– ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een zonnescherm over de gehele breedte;
– open keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met dakkapel (voorzijde);
– badkamer met douche, wastafel en toilet;
– vierde slaapkamer met dakkapel en rolluiken op de tweede verdieping;
– ruime overloop op de tweede verdieping met studeerhoek, wasmachine-aansluiting en CV-kast;
– diepe achtertuin (ca. 15 meter) met berging en achterom, gelegen op het zuidwesten;

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    1 maart 2023

Bouw

  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    2006

Gebruiksoppervlakten

  • Wonen
    121 m²
  • Externe bergruimte
    8 m²
  • Perceel
    154 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer en 1 separaat toilet
  • Badkamer voorzieningen
    Douche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen
    Schuifpui, mechanische ventilatie, zonwering buiten, zonnepanelen, dakraam, glasvezelkabel, TV-kabel

Energie

  • Energielabel
    A
  • Isolatie
    Volledig geïsoleerd
  • Warm water en verwarming
    CV-ketel (Nefit Smartline, bj. 2006)
  • Energiebesparende maatregel
    Zonnepanelen (9 stuks) installatiejaar 2019

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, aan rustige weg
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 95 m² gelegen op het zuidwesten

Berging

  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Voorzieningen
    Elektra

Parkeren

  • Soort
    Openbaar parkeren

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.