Tesjeslaan 2

Gelegen in de deelwijk Westenholte-Stins staat deze keurige hoekwoning met ruime berging op een perceel van 170 m².

De woning is goed onderhouden en in 2019 zijn de deuren, ramen en kozijnen geschilderd 9buiten). In 2016 is de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en in datzelfde jaar is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De ligging van de zij- en achtertuin is zeer gunstig (resp. zuid en west). De zijtuin is in 2018 opnieuw ingericht en omheind (schutting).

Pluspunten:
– gunstige ligging t.o.v. voorzieningen als scholen, winkels, natuur en openbaar vervoer
– goed onderhouden woning
– vier slaapkamers
– deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– zij- en achtertuin met veel privacy en gunstige (zon)ligging

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Toilet. Woonkamer. Trapkast. Half open keuken. Vrijstaande berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers. Badkamer. Overloop.

Tweede verdieping: Slaapkamer. Overloop. Berging.

Voorzieningen:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Vaillant VHR-C)
– groepenkast aangepast naar de huidige regelgeving
– woonkamer (doorzon) met laminaatvloer (2017)
– half open keuken met inbouwkeuken met o.a. vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap
– drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 2 met Velux dakvenster (met Velux verduistering)
– badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel
– ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met Velux dakvenster (met Velux verduistering)
– zij- en achtertuin (met achterom) met daarin de ruime vrijstaande berging (12 m²) met vliering
– houten loungeset (incl. elektra) in de zijtuin blijft achter

Onderhoud:
– 2016: kunststof kozijnen op de eerste verdieping met HR++ glas
– 2017: laminaatvloer begane grond
– 2018: nieuwe schutting, nieuwe aanleg zijtuin, regenpijpen vervangen door zink, elektrisch screen geplaatst achterzijde
– 2019: schilderwerk begane grond (buitenzijde)