Tesjeslaan 2

8042 HN ZWOLLE

  • Inhoud: 350 m³
  • Aantal kamers: 5
  • Woonoppervlakte: 109 m²
  • Perceeloppervlakte: 170 m²

Omschrijving

Gelegen in de deelwijk Westenholte-Stins staat deze keurige hoekwoning met ruime berging op een perceel van 170 m².

De woning is goed onderhouden en in 2019 zijn de deuren, ramen en kozijnen geschilderd 9buiten). In 2016 is de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en in datzelfde jaar is zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De ligging van de zij- en achtertuin is zeer gunstig (resp. zuid en west). De zijtuin is in 2018 opnieuw ingericht en omheind (schutting).

Pluspunten:
– gunstige ligging t.o.v. voorzieningen als scholen, winkels, natuur en openbaar vervoer
– goed onderhouden woning
– vier slaapkamers
– deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– zij- en achtertuin met veel privacy en gunstige (zon)ligging

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Toilet. Woonkamer. Trapkast. Half open keuken. Vrijstaande berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers. Badkamer. Overloop.

Tweede verdieping: Slaapkamer. Overloop. Berging.

Voorzieningen:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Vaillant VHR-C)
– groepenkast aangepast naar de huidige regelgeving
– woonkamer (doorzon) met laminaatvloer (2017)
– half open keuken met inbouwkeuken met o.a. vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap
– drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 2 met Velux dakvenster (met Velux verduistering)
– badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel
– ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met Velux dakvenster (met Velux verduistering)
– zij- en achtertuin (met achterom) met daarin de ruime vrijstaande berging (12 m²) met vliering
– houten loungeset (incl. elektra) in de zijtuin blijft achter

Onderhoud:
– 2016: kunststof kozijnen op de eerste verdieping met HR++ glas
– 2017: laminaatvloer begane grond
– 2018: nieuwe schutting, nieuwe aanleg zijtuin, regenpijpen vervangen door zink, elektrisch screen geplaatst achterzijde
– 2019: schilderwerk begane grond (buitenzijde)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 247.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Hoekwoning
  • Bouwjaar
    1981

Gebruiksoppervlakten en inhoud

  • Wonen
    109 m²
  • Externe bergruimte
    12 m²
  • Perceel
    170 m²
  • Inhoud
    350 m³

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer en 1 separaat toilet
  • Badkamervoorzieningen
    Douche, toilet en wastafel
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, TV-kabel, dakraam

Energie

  • Voorlopig label
    C
  • Isolatie
    Muur-, dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Warm water
    CV-ketel
  • Cv-ketel
    Vaillant VHR-C (bj. 2002)

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Voor-, zij- en achtertuin
  • Zij- en achtertuin
    ca. 100 m²
  • Ligging tuin
    Achtertuin: zuiden, zijtuin: westen

Berging

  • Soort berging
    Vrijstaand steen
  • Afmetingen
    4.07 x 3.01 m
  • Voorzieningen
    Water, elektra en vliering

Parkeren

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.