Sterrenkroos 108

Tussen de Milligerplas en het winkelcentrum Stadshagen vind je de Sterrenkroos. In deze straat bevinden zich drie hofjes waaraan in 2004 ruime en moderne twee onder één kapwoningen gebouwd zijn. Eén van de grootste van deze twee kappers is nr. 108 en die is nu te koop!

Vanaf 2021 hebben de huidige eigenaren veel investeringen gedaan in de woning;

– aanbouw achterzijde met lichtstraat (grotere woonkamer en realisatie werkkamer/kantoor);
– begane grond alle wanden glad gestuct en plafond opnieuw gespoten (spack);
– begane grond voorzien van vloerverwarming met moderne plavuizenvloer;
– groot deel van de keuken vernieuwd en 4 nieuwe apparaten geplaatst;
– nieuwe zonneschermen achterzijde;
– eerste verdieping voorzien van marmoleum vloer;
– mechanische ventilatiebox vervangen en alle kanalen gereinigd;
– bestrating voor- en achtertuin opnieuw aangelegd;
– schilderwerk buiten (2022);
– alle slaapkamers voorzien van horren (2022);

Door de zonnepanelen, nieuwe CV-ketel, zonneboiler, achtergevel op het zuidwesten en de lage temperatuur vloerverwarming is de woning zeer energiezuinig. In 2022 verbruikten de huidige eigenaren slechts 820 m3 gas en was het elektraverbruik negatief (-492 kWh).

De woning heeft eigenlijk te veel pluspunten om in tekst te presenteren. Wacht dus niet langer en maak een afspraak om alles met eigen ogen te komen bekijken, maar wees gewaarschuwd; je kunt zomaar verliefd worden op deze prachtige woning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkeuken | Trapkast | Woonkamer | Werkkamer/kantoor | Garage

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Toilet

Tweede verdieping: Twee slaapkamers | Overloop | CV-kast

Voorzieningen en bijzonderheden:
– warm water via de CV-ketel met zonneboiler;
– waterontharder voor kalkvrij water aanwezig;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin;
– woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en moderen inbouwkeuken met o.a. koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
– werkkamer/kantoor, zowel toegankelijk via de woonkamer als via de garage;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met vaste kastenwand;
– luxe badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel;
– separaat toilet op de eerste verdieping;
– twee slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één over de volle breedte en voorzien van een vaste kastenwand;
– de achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidwest), is keurig aangelegd en heeft een achterom;
– op de oprit is een stroomvoorziening aanwezig (handig voor elektrische auto’s);