Smienthof 41

Leuke tussenwoning met de achtertuin grenzend aan water en gelegen aan een (voor auto’s) doodlopend straatje. Op loopafstand van de Milligerplas en op slechts een paar minuten fietsen van het winkelcentrum Stadshagen.

De woning is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 157 m2. In 2018 is de boiler vervangen, in 2020 de dakbedekking en in 2022 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning heeft geen gas aansluiting. Verwarming geschiedt d.m.v. stadsverwarming.

Op zoek naar een starterswoning op een fijne locatie in de wijk Stadshagen? Kom dan kijken bij de Smienthof 41. De bezichtigingen plannen we op 13 en 14 november a.s..

Pluspunten
– ligging aan een rustige weg (doodlopend);
– achtertuin grenzend aan water;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– dakbedekking in 2020 vervangen;
– gunstige ligging in de wijk;

Indeling
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkamer | Trapkast | Keuken | Vrijstaande berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Vaste kast

Voorzieningen en bijzonderheden
– verwarming middels stadsverwarming;
– begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– warm water via een elektrische boiler (eigendom);
– woonkamer met pvc-vloer en deur naar de achtertuin;
– open keuken met inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2023);
– drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting;
– diepe achtertuin, grenzend aan water en gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin en de beperkte hoogte van de woning kun je achterin de tuin volop genieten van de zon;
– houten berging voorzien van elektra is bereikbaar via het pad aan de zijkant van het blok;