Roemer Visscherstraat 15

8023 AL ZWOLLE

  • Inhoud: 515 m³
  • Aantal kamers: 5
  • Woonoppervlakte: 137 m²
  • Perceeloppervlakte: 87 m²

Omschrijving

** Maandag 23, dinsdag 24 en woensdag 25 mei a.s. hebben wij tijd gereserveerd voor individuele bezichtigingen bij deze woning. Op woensdag 25 mei kunt u ook zonder afspraak tussen 16:00 en 17:00 uur komen kijken **

Wilt u niet zo lang wachten? Neem dan contact met ons kantoor op en wij bekijken met u de mogelijkheden om eerder te komen kijken.

——————–

Op een heerlijke locatie in de geliefde wijk ‘Wipstrik’ staat dit karakteristieke herenhuis.

Het huis biedt veel leefruimte, beschikt over fraaie authentieke details en een fijn achtertuintje. De gehele woning is zeer recent volledig verbouwd en gemoderniseerd (2022).

Het straatbeeld wordt bepaald door huizen uit de bouwperiode 1920-1940 en biedt voldoende, gratis parkeergelegenheid. De wijk ‘Wipstrik’ is een aantrekkelijke en zeer geliefde woonwijk met goede voorzieningen. Zo bevinden zich op loopafstand van de woning diverse scholen, een supermarkt en een monumentaal openluchtzwembad. De historische binnenstad van Zwolle bevindt zicht op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen op een paar autominuten.

Pluspunten:
– in 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
– gunstige ligging in een populaire woonwijk;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig;
– woonkamer en slaapkamers voorzien van een eiken parketvloer;
– luxe en hoogwaardige afwerking;
– per direct te aanvaarden, dus nog voor de zomer in uw nieuwe woning;

Indeling:
Onderverdieping: Kelder

Begane grond: Hal/entree | Inpandige berging | Toilet | Woonkamer | Keuken

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Slaapkamer | Badkamer en suite | Overloop

Derde verdieping: Vliering

Voorzieningen / bijzonderheden:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Intergas HR, bj. 2022);
– sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin;
– open keuken met moderne (olijfgroene) inbouwkeuken (2022) voorzien van stenen werkblad, zwarte spoelbak, inductiekookplaat met randafzuiging, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven;
– de inpandige berging is zowel vanuit de hal als vanaf de straatzijde toegankelijk;
– drie ruime slaapkamers met eiken parketvloer op de 1e verdieping waarvan twee met vaste kast;
– badkamer op de 1e verdieping (2022) met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel;
– ruime slaapkamer met dakkapel (2022) en badkamer en suite op de tweede verdieping;
– badkamer (2022) op de tweede verdieping met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming;
– de overloop / voorzolder op de tweede verdieping biedt tevens ruimte aan de wasmachine en droger;
– middels een vlizotrap is de vliering (derde verdieping) bereikbaar;

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    Per direct mogelijk

Bouw

  • Soort woning
    Tussenwoning, herenhuis
  • Bouwjaar
    1928

Gebruiksoppervalkte

  • Wonen
    137 m²
  • Overig inpandige ruimte (kelder)
    6 m²
  • Perceel
    87 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers en 1 separaat toilet
  • Badkamer 1
    Inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
  • Badkamer 2
    Inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-kabel, dubbele tuindeuren

Energie

  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dakisolatie, dubbel glas en HR glas
  • Verwarming en warm water
    Via de CV-ketel
  • CV-ketel
    Intergas HR, bj. 2022

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, nabij het centrum
  • Tuin
    Achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 30 m² gelegen op het noordoosten

Berging

  • Soort
    Inpandige berging
  • Voorzieningen
    Elektra en verwarming

Parkeren

  • Soort
    Openbaar parkeren

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.