Potmarge 70

8032 LE ZWOLLE

  • Inhoud: 535 m³
  • Aantal kamers: 6
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Perceeloppervlakte: 341 m²

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden door Van Swoll Makelaars

Op een heerlijke locatie aan de rand van de wijk Aa-landen staat deze ruime twee onder één kapwoning met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een ideale gezinswoning met ook nog eens mogelijkheden om thuis te werken. De woning ligt op een vrije hoek en beschikt over een aangebouwde garage en carport. Op de verdieping bevinden zicht drie slaapkamers (waarvan twee met dakkapel) alsook de tweede badkamer. De achtertuin grenst aan een park en is gelegen op het zuidwesten. Over het grindpad langs de rand van de wijk loop je zo richting de Wijde Aa of het Westerveldse bos.

De ligging is zeer gunstig:
– autoluwe omgeving met veel speeltuintjes (een waar kinderparadijs);
– voldoende kinderopvang in de wijk;
– sporten als voetbal, hockey, parel, fitness, manege binnen loop-/fietsafstand;
– winkelcentrum Aa-landen binnen fietsafstand;
– goede verbinding met alle windrichtingen van het land;

Wil je een ultiem gevoel van vrijheid maar niet in het buitengebied wonen, grijp dan nu je kans en kom kijken bij de Potmarge 70.

Pluspunten:
– ligging aan de rand van de wijk;
– 15 zonnepanelen;
– twee slaapkamers en badkamer op de begane grond;
– ruime garage;
– vrije hoekligging;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Open keuken | Woonkamer | Gang | Toilet | Twee slaapkamers | Badkamer | Garage | Tuinhuisje

Verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop

Voorzieningen en bijzonderheden:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Remeha Avanta, bj. 2014);
– woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel;
– open keuken met inbouwkeuken voorzien van Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap;
– een Aquacell waterontharder voor heerlijk zacht water (kalkvrij);
– snel internet aanwezig (Ziggo en KPN);
– twee (slaap)kamers op de begane grond, waarvan één in gebruik als kantoor;
– badkamer op de begane grond met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting;
– aangebouwde garage met ruimte voor één auto;
– drie slaapkamers op de verdieping waarvan twee met dakkapel;
– badkamer op de verdieping met ligbad, douche, wastafel en toilet;
– de woning is voorzien van 15 zonnepanelen en heeft een energielabel C;
– de achtertuin met tuinhuisje is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een park;

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 595.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar
    1974

Gebruiksoppervlakten

  • Wonen
    157 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte (carport)
    20 m²
  • Externe bergruimte (garage)
    24 m²
  • Perceel
    341 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers en 1 separaat toilet
  • Badkamer begane grond
    Douche, wastafel, wasmachine aansluiting
  • Badkamer verdieping
    Ligbad, douche, wastafel, toilet

Energie

  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dakisolatie en dubbel glas (deels HR++)
  • Warm water en verwarming
    Via CV-ketel
  • CV-ketel
    Remeha Avanta, bj. 2014

Buitenruimte

  • Ligging woning
    Rand van woonwijk, aan een park, vrije hoek
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 180 m²
  • Ligging achtertuin
    Zuidwest

Garage en berging

  • Soort garage
    Aangebouwd steen
  • Oppervlakte
    24 m²
  • Voorzieningen
    Elektra
  • Soort berging
    Houten tuinhuisje

Parkeren

  • Soort
    Eigen terrein en openbaar parkeren

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

    Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.