Klooienberglaan 305

8031 GB ZWOLLE

  • Inhoud: 238 m³
  • Aantal kamers: 4
  • Woonoppervlakte: 72 m²

Omschrijving

Op een fijne locatie in de wijk Holtenbroek ligt op de derde (tevens bovenste) verdieping dit keurige 4-kamer appartement met twee balkons en een eigen berging. Het complex is gebouwd in 1967 en wordt door de actieve VVE goed onderhouden. In 2007 is zowel de badkamer als de keuken gerenoveerd en afgelopen jaar heeft de huidige eigenaar nog een nieuwe laminaatvloer aangebracht in het appartement. Het appartement telt 3 slaapkamers waarvan 1 veelal wordt gebruikt als eetkamer.

Ben je op zoek naar een leuk startersappartement aan de rand van een levendige wijk, bel ons dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging (tel. 038 – 422 69 20).

Pluspunten
– ligging aan de rand van de wijk;
– twee balkons (noord en zuid);
– recente CV-ketel (Remeha, bj. 2022);
– nieuwe laminaatvloer;

Indeling
Begane grond: Centrale ingang | Eigen berging

Woonlaag (3e verdieping): Hal/entree | Toilet | CV-kast | Keuken | Woonkamer | Drie slaapkamers | Twee balkons | Bergkast

Bijzonderheden en voorzieningen
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Remeha, bj. 2022);
– woonkamer met laminaatvloer (2024) en deur naar het balkon;
– dichte keuken met keukenblok en bovenkastjes (2007);
– drie slaapkamers, alle met deur naar balkon;
– badkamer (2007) met douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting;
– twee balkons, één op het zuiden en één op het noorden;
– eigen berging op de begane grond;

Vereniging van eigenaars
– maandelijkse VVE bijdrage € 156,82;
– gezonde en actieve VVE;

Bijdrage VVE is inclusief
– opstalverzekering;
– onderhoud buitenzijde en gezamenlijke ruimtes;
– schoonmaak gezamenlijke ruimtes en glasbewassing;
– etc.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort appartement
    Portiekflat
  • Bouwjaar
    1967

Gebruiksoppervlakten

  • Wonen
    72 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte (balkons)
    10 m²
  • Externe bergruimte
    7 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    4 kamers (drie slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer en 1 separaat toilet
  • Badkamer voorzieningen
    Douche, wastafel en wasmachine-aansluiting
  • Voorzieningen algemeen
    Glasvezel, TV-kabel

Energie

  • Energielabel
    D
  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Verwarming en warm water
    Via de CV-ketel
  • CV-ketel
    Remeha Tzerra, bj. 2022

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan de rand van de woonwijk, rustige weg
  • Balkons
    1 op het zuiden en 1 op het noorden

Berging

  • Soort
    Inpandig (begane grond)
  • Voorzieningen
    Elektra

Parkeren

  • Soort
    Openbaar

Woning in beeld

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

    Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.