Hollewandsweg 36

’s Ochtends de reeën letterlijk in je achtertuin zien rondlopen. ’s Avonds naar de sterrenhemel kijken vanuit de jacuzzi. Vanaf de bank of aan de eettafel de koeien zien lopen en genieten van het weidse vrije uitzicht over de landerijen. Het kan allemaal in deze vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie aan de rand van Zwolle (Zuid), tegenover het Zandhove bos en toch nabij alle voorzieningen.

De woning verkeerd in een perfecte staat (vernieuwbouwjaar 2014) en er is goed nagedacht over lichtinval en zichtlijnen, maar ook over zonwering en koeling (airco). Het geheel is goed geïsoleerd, van alle luxe en gemakken voorzien en zelfs alle leidingen (gas, water, elektra, bedrading, riolering etc) zijn vanaf de weg geheel opnieuw aangelegd in 2014.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om lekker te kunnen ontspannen of met een groot gezelschap onder het genot van een hapje en een drankje de zon onder te zien gaan.

Met een slaap-, badkamer en kantoor op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping is de woning zeer geschikt voor ouders die hun kinderen een eigen verdieping gunnen en zelf graag willen of moeten slapen en douchen op de begane grond.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen.

Pluspunten:
– bijna 130 m2 woonoppervlakte op de begane grond;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– begane grond vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming;
– eet- en woonkamer in totaal ca. 60 m2;
– gashaard in de eetkamer en houtkachel in de woonkamer;
– ruime luxe keuken met kook-/spoeleiland;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Slaapkamer | Badkamer | Keuken | Kantoor | Bijkeuken/achterhal | Eetkamer | Woonkamer | Vrijstaande garage met overdekt terras

Verdieping: Overloop | Badkamer | Twee slaapkamers

Voorzieningen:
– verwarming en warm water via de CV-ketel (Remeha Avanta 2014);
– begane grond, m.u.v. de slaapkamer geheel voorzien van vloerverwarming en voorzien van pvc-vloer;
– de begane grond is (op de zonkant) voorzien van screens en een zonnescherm (t.p.v. de keuken);
– luxe keuken met kook-/spoeleiland, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-magnetron en Quooker;
– eetkamer met gashaard en deur naar het terras/veranda. Hier bevindt zich ook de airco-unit;
– woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin;
– slaapkamer op de begane grond met vaste kastenwand;
– badkamer op de begane grond met douche, toilet en dubbele wastafel;
– bijkeuken/achterhal met de diverse aansluitingen;
– twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met deur naar het platte dak;
– badkamer op de verdieping met douche, toilet en vaste wastafel;
– vrijstaande garage met aangebouwd overdekt terras;

Via deze link kun je de video van deze woning bekijken op ons YouTube kanaal: https://youtu.be/vWO_Uubzv6Y