Emmastraat 11

8262 EG

  • Inhoud: 415 m³
  • Aantal kamers: 5
  • Woonoppervlakte: 120 m²
  • Perceeloppervlakte: 128 m²

Omschrijving

In deze straat is geen woning hetzelfde. De architect die de woningen in de jaren ’20 van de vorige eeuw ontworpen heeft, gaf iedere woning zijn eigen unieke karakter mee. Wat bij de tussenwoning aan de Emmastraat 11 direct opvalt is het zogenaamde ‘torentje’ aan de voorzijde. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd waarbij veel details uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven of terug zijn gebracht (granito vloer, glas in lood, paneeldeuren etc.).

Voor de liefhebbers van jaren ’30 woningen is dit huis een ‘must see’. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat deze unieke kans aan je neus voorbij gaat.

Pluspunten:
– gelegen aan de rand van het centrum;
– jaren ’30 details;
– vrijwel geheel gemoderniseerd;
– vier slaapkamers;
– achtertuin (met achterom) op het zuidoosten;

Indeling:
Begane grond: Hal/entree | Toilet | Kelderkast | Woonkamer | Keuken | Vrijstaande houten berging

Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop

Tweede verdieping: Overloop | CV-/wasruimte | Slaapkamer | Balkon

Voorzieningen:
– warm water en verwarming via de CV-ketel (Intergas Extreme 2019);
– woonkamer met eiken parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin;
– open keuken met moderne inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en betonnen blad;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kasten;
– badkamer met douche, toilet en wastafel;
– ruime ouderslaapkamer op de tweede verdieping met wastafel;
– achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom en houten berging;

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 315.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    Verkocht

Bouw

  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1928

Gebruiksoppervalkten

  • Wonen
    120 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon)
    2 m²
  • Externe bergruimte
    5 m²
  • Perceel
    128 m²

Indeling

  • Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1 badkamer, 1 separaat toilet
  • Badkamer voorzieningen
    Douche, toilet, wastafel
  • Voorzieningen
    TV-kabel, rookkanaal, dakraam, balkon,

Energie

  • Warm water en verwarming
    Via CV-ketel
  • Isolatie
    Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • CV-ketel
    Intergas Extreme (dec. 2019)
  • Energielabel
    Volgt z.s.m.

Buitenruimte

  • Ligging
    In woonwijk, rand van het centrum
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Achtertuin
    ca. 55 m²
  • Ligging achtertuin
    Zuidoosten
  • Achterom
    Ja

Berging

  • Soort
    Vrijstaand hout
  • Oppervlakte
    ca. 5 m²

Parkeren

  • Soort
    Openbaar parkeren

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning? Bel 038 422 6920 of vul onderstaande formulier in.

Deze site wordt beveiligd met reCAPTCHA en de Google Privacy Policy en Servicevoorwaarden zijn van toepassing.