Dommelerdijk 22

In de driehoek Dalfsen – Nieuwleusen – Ommen staat deze vrijstaande woning met gastenverblijf en royale bijgebouwen op een perceel van ruim 1.500 m2. De woning is gebouwd omstreeks 1951 en verkeerd in een matige staat van onderhoud. Renovatie is mogelijk, maar slopen en nieuwbouw is ook zeker een optie. Op ruimtelijkeplannen.nl zijn de bestemmingsregels voor het perceel te vinden. In de basis gelden de volgende regels:

– max. 750 m3;
– goothoogte max. 4,5 meter;
– bouwhoogte max. 10 meter;

Pluspunten:
– landelijke ligging;
– gunstig gelegen t.o.v. Nieuwleusen met alle voorzieningen;
– ruim perceel;
– royale bijgebouwen;

Indeling woning:
Onderverdieping: Kelder

Begane grond: Hal/entree | Woonkamer | Slaapkamer | Badkamer | Keuken | Overdekt terras | Aangebouwde schuur / garage

Eerste verdieping: Twee slaapkamers | Overloop | Stookruimte

Tweede verdieping: Vliering

Indeling gastenverblijf:
Begane grond: Hal/entree | Badkamer | Toilet | Slaapkamer | Woonkamer | Keuken | Bijkeuken

Voorzieningen en bijzonderheden:
– warm water via geiser;
– verwarming via CV-ketel;
– L-vormige woonkamer met houtkachel;
– slaap- en badkamer op de begane grond;
– royale bijgebouwen;
– gastenverblijf aanwezig;