Citadelstraat 10

In het geliefde Frankhuis, onderdeel van de jonge en populaire wijk Stadshagen, staat deze goed onderhouden en luxe afgewerkte hoekwoning. Een moderne gezinswoning waar luxe, comfort en ruimte op fraaie wijze samenkomen. De woning is gebouwd in 2016 en de afgelopen jaren op diverse punten stijlvol gemoderniseerd. Zo is in 2021 de luxe keuken gerenoveerd en is in 2022 de woonkamer uitgebouwd compleet met lichtstraat en schuifpui, waardoor een bijzonder lichte en sfeervolle leefruimte is ontstaan. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming en een pvc-vloer in visgraatmotief.

De ligging is zeer gunstig. Vanuit de woning fiets je via een snelle fietsroute binnen 10 minuten naar de historische binnenstad van Zwolle. Tegelijkertijd woon je hier rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen, scholen, winkels en groen op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, toilet en trapkast. Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin. De luxe afwerking, gecombineerd met de visgraat pvc-vloer en vloerverwarming, zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur.

De fraai aangelegde achtertuin is door de hoekligging extra breed, ligt gunstig op het westen en beschikt over een achterom en vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een stijlvolle hotel-look uitstraling. Dankzij de grote Velux dakramen is er op deze verdieping veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er een praktische inloopkast en een separate cv-/wasruimte aanwezig, evenals veel extra bergruimte.

Derde verdieping
Praktische vliering voor nog meer bergruimte.

Bijzonderheden
– luxe en moderne afwerking;
– uitbouw gerealiseerd in 2022 met lichtstraat en schuifpui;
– vloerverwarming op de gehele begane grond;
– hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief;
– moderne keuken gerenoveerd in 2021;
– airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping;
– aan de achterzijde van de woning zijn screens aanwezig;
– zonnepanelen aanwezig;
– vier volwaardige slaapkamers;
– royale en brede achtertuin op het westen;
– gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad van Zwolle;
– warm water en verwarming via Intergas HReco cv-ketel (2016).